Основните новини от пролетта на 2024: покупката на Токуда Банк и промените при оформянето на сделки

Какво се промени

• Отпада предоставянето на декларация за липса на задължения към държавните органи на Република България. Отсега нататък наличието на задължения ще се проверява в реално време в електронната база от самия нотариус, който вписва сделката. Такава проверка нотариусът може да извършва строго при извършване на сделката.
• Ако преди номер БУЛСТАТ се изискваше само за лицето, посочено в нотариалния акт, то сега, ако имотът е придобит в брак, за продажбата му номер БУЛСТАТ трябва да предоставят и двамата съпрузи.
• Притежателите на ЕГН, които плащат осигуровки, ще могат да извършват сделки само в случай че нямат задължения към НАП.
• За оформянето на сделката при нотариуса трябва да се яви с вече готово платежно нареждане за превода на парите от купувача към продавача. В такъв случай най-сигурният вариант за сключване на сделки е обръщането към адвокат с неговата специална адвокатска сметка. Това е единственото решение за онези чужденци, които не са успели да открият банкова сметка в България. Компанията „Български Експерт“ предлага услугата използване на адвокатска сметка при оформяне на сделки.

Покупката на Токуда банк от БАКБ

Друга новина от тази пролет е покупката на Токуда банк от БАКБ. Тази промяна по никакъв начин няма да се отрази на живота на повечето чужденци в България, но най-вероятно ще се превърне в пречка за дистанционното откриване на сметки в Токуда банк за граждани на трети страни, които нямат законен статут в България. Тези, които са планирали да открият сметка дистанционно, е добре да побързат, докато това все още е възможно.