Разрешение за постоянно пребиваване след 5 години поддържане на инвестиции в недвижим имот или бизнес

Чуждите граждани, които по-рано са придобили статут на продължително пребиваване на основание инвестиции в недвижим имот (отменената т. 19) или вложения в икономически необлагодетелствани региони (отменената т. 20), имат законно право да претендират за получаване на разрешение за постоянно пребиваване, ако непрекъснато и в пълен обем са поддържали инвестициите си в продължение на 5 години.

Етап 1: Проверка и верификация в Агенцията за инвестиции

Преди подаването на заявление за разрешение за постоянно пребиваване в миграционната служба чужденецът е длъжен да инициира процедура по проверка в Българската агенция за инвестиции (БАИ) за получаване на официално удостоверение.

Към заявлението до БАИ се прилага декларация за произхода на средствата (в съответствие със закона за мерките срещу изпирането на пари — ЗМИП), както и профилен пакет документи:

За бивши притежатели на разрешение за продължително пребиваване за недвижим имот (т. 19): Официална декларация, че обстоятелствата, послужили като основание за издаване на статута, са останали непроменени, или актуални документи за собственост в комплект със свежа справка (удостоверение) за липса на тежести от Агенцията по вписванията (Имотен регистър).

За бивши притежатели на разрешение за продължително пребиваване за вложения в региони (т. 20): Официално удостоверение, издадено от Министерството на икономиката и индустрията на България, потвърждаващо запазването на инвестиционните обстоятелства и извършването на стопанска дейност.

💡 Регламент за предаване: Готовият документ БАИ оформя самостоятелно и в срок от 14 дни го изпраща директно до миграционната служба по местоживеене на чужденеца по служебен път. Самият заявител получава на ръка заверено копие. Срокът на действие на това потвърждение е строго 6 месеца.

Етап 2: Подаване на документи за разрешение за постоянно пребиваване и финансови такси в евро (€)

След като Агенцията за инвестиции е потвърдила петгодишния статут на вложенията, чужденецът се обръща към регионалното звено на дирекция „Миграция“. С преминаването на България към еврото всички такси са фиксирани в единната европейска валута.

Такса за разглеждане на заявлението: 5.11 € (равностойност на 10 лева).

Срок за разглеждане на документите: По това основание решението се взема по ускорен ред — в срок от 14 дни.

Финално оформяне на статута:

При одобрение на заявлението чуждият гражданин извършва следните стъпки:

Заплаща еднократна държавна такса за предоставяне на разрешение за постоянно пребиваване — 511.29 € (равностойност на 1 000 лева).

Регистрира се в Общината по местоживеене и получава Единен граждански номер (ЕГН).

Оформя постоянна пластмасова лична карта.

Стойност на изработката: 23.01 € (равностойност на 45 лева).

Срок на издаване: 30 дни.

Срок на действие на документа: Пластиката се издава за 5 години, след което подлежи на стандартна техническа подмяна без повторно потвърждаване на основанието.

Списък с документи за дирекция „Миграция“

Заявление по образец.

Задграничен паспорт: Валиден най-малко още 3 месеца към датата на подаване. Предоставят се обикновени копия на първата страница (с личните данни) и на разтвора с актуалния печат за пребиваване/разрешение за продължително пребиваване.

Копие на потвърждението (сертификата) от Българската агенция за инвестиции (оригиналът вече се намира в базата на миграционната служба).

Извлечение от българска банка: Справка за наличие на достатъчно лични средства по разплащателната сметка за самостоятелно живеене в страната без прибягване до системата за социално подпомагане.

Осигуряване на жилище: Документи, удостоверяващи право на собственост (нотариален акт) или дългосрочен наем (нотариален договор и адресна декларация) на жилищен имот в България.

Квитанция за платена такса за разглеждане (5.11 €).

Ежегоден строг контрол след получаване на разрешението за постоянно пребиваване

Получаването на безсрочен статут на постоянно пребиваване не освобождава инвеститора от задълженията му към държавата. До изтичането на пълния срок, предвиден в инвестиционните задължения, чужденецът е длъжен:

Да информира за промени: Незабавно да съобщава на Агенцията за инвестиции за всякакви юридически или фактически промени (например продажба на дял от недвижим имот, ликвидация или преструктуриране на предприятието), които правят инвестиционното основание недействително.

Годишна декларация: Строго всяка година в срок до 1 декември да изпраща до Агенцията за инвестиции официално уведомление за липсата на каквито и да е промени в структурата на вложенията.

⚠️ Последици при нарушения: БАИ автоматично предава цялата информация от проверките на дирекция „Миграция“. Ако чужденецът продаде недвижимия имот или закрие бизнес активите, послужили като база за петгодишния ценз, статутът на постоянно пребиваване ще бъде незабавно анулиран, а личната карта — иззета.