Новые требования миграционной службы в Болгарии для собственников жилья

Очередное продление вида на жительство в Болгарии не предвещало никаких неожиданностей: все документы подготовлены, справки получены. Но вместо разрешения иностранный гражданин получил письмо, в котором было указано, что он должен предоставить документ о действующем адресе согласно Государственному реестру недвижимости.

На все вопросы сотрудники миграционной службы отвечали, что не могут оформить иностранцу право на пребывание и выдать карточку разрешения, пока не будет предоставлен соответствующий документ. Необходимо актуализировать данные в Государственном реестре недвижимости, и привести в соответствие адрес, указанный в нотариальном акте, с адресом и реестре.

Такие письма иностранные собственники болгарской недвижимости, желающие оформить ВНЖ, стали получать с февраля 2021 года. Теперь сотрудники миграционной службы не имеют возможности внести данные в Единый реестр иностранцев, если есть хотя бы малейшее несоответствие адресов.

Наиболее распространенная проблема — отсутствие в нотариальном акте информации об улице. Необходимо поменять данные, чтобы они соответствовали информации в реестре. Причем сделать это следует заранее, чтобы не столкнуться со штрафами за просрочку при подаче документов на продление ВНЖ — никаких льгот для тех, кто не знал о новых правилах и не подготовил документы заранее, не предусмотрено.

Удостоверение о включении адреса в реестр можно получить в областном отделении ГРОН (Гражданска регистрация и обслужване на населението). В Центр предоставления услуг и информации необходимо подать следующие документы:

• Заявление по образцу;
• Копию нотариального акта, удостоверяющего право собственности;
• План (скица) с действующей адресной регистрацией соседей.

Срок исполнения и стоимость услуги определяются каждым муниципалитетом индивидуально.

Риски при покупке недвижимости

Получение ВНЖ в Болгарии на основании покупки недвижимости

Покупаю землю и дом с регистрацией на компанию, возможно ли восстановить НДС?