В 2020 году многие собственники недвижимости в Болгарии не смогли приехать в свои апартаменты и дома. В этом году, несмотря на открытые границы, эта возможность по-прежнему не всем доступна из-за высоких цен на авиабилеты.
Все это привело к тому, что отдельные собственники не платят налоги на свою недвижимость уже 2 года. Для кого-то это принципиальная позиция; кто-то не знает, как производить оплату дистанционно, а кто-то просто не задумывается на этот счет, полагая, что можно оплатить налоги по приезду. К сожалению, налоговые органы считают иначе. В связи с этим уже известны случаи, когда недвижимость иностранцев, которые не платили налоги, была арестована за неуплату муниципальных налогов.
Арест на недвижимое имущество может быть наложен и при неуплате таксы поддержки. В этом случае все зависит от содержания договора с управляющей компанией. Иногда там предусмотрены скидки для собственников, которые не проживают в своих апартаментах, но в большинстве случаев такса поддержки платится вне зависимости от того, пользуются собственники своей недвижимостью или нет. Так что рекомендуется заранее обсудить этот вопрос с управляющей компанией и оплатить таксу поддержки, не дожидаясь судебных исков.
Таким образом, излишняя беспечность может привести к большим расходам. Времени на судебные разбирательства тоже уйдет немало. Лучше заранее позаботиться о том, чтобы выполнить свои обязательства. О том, как можно оплатить муниципальные налоги дистанционно, можно узнать в Общине по месту нахождения недвижимости.
Получение ВНЖ в Болгарии на основании покупки недвижимости
Вид на жительство в Болгарии (ВНЖ)
Новые требования миграционной службы в Болгарии для собственников жилья
