Претендовать на ВНЖ можно лишь тогда, когда
сумма будет выплачена полностью. Если же недвижимость была приобретена
на заемные средства, то кредит должен быть погашен более чем на 75%.
При
этом недвижимость может быть жилая или коммерческая, купленная как на
физическое, так и на юридическое лицо: во втором случае иностранец должен
быть собственником более чем 50% капитала болгарской фирмы, на которую
оформлена недвижимость.
Пакет документов, необходимый для получения вида на жительство по этому
основанию, включает в себя:
-
Загранпаспорт и копии разворотов с личными данными и штампом о
последнем въезде в страну по долгосрочной визе Д. Документ должен
быть действителен еще в течение полутора лет с момента подачи.
-
Заявление.
-
Доказательство наличия жилья. Если квартира не в собственности, то
потребуется нотариальная копия договора аренды и адресной декларации.
-
Справка об отсутствии судимости, выданная на родине или в стране
постоянного пребывания не ранее, чем за 5 месяцев до подачи
документов. Необходимы перевод и легализация. Такую справку могут не
подавать несовершеннолетние и лица без гражданства. При продлении
ВНЖ справка уже не потребуется.
-
Банковское удостоверение из болгарского банка о наличии на счете
суммы, эквивалентной 12 болгарским минимальным зарплатам (в 2020
году это 7320 левов).
-
Медицинская страховка на весь срок пребывания, сумма покрытия
должна быть не менее 30 тыс. евро.
-
Удостоверение, выданное лицензированной болгарской кредитной
организацией, о получении суммы 600 тыс. левов или более для
приобретения в собственность иностранца недвижимости на территории
Болгарии или для участия в капитале соответствующей коммерческой
фирмы. В случае, если были использованы заемные средства, необходимо
удостоверение от кредитной организации о том, что кредит погашен как
минимум на 75%.
-
Документ о праве собственности на болгарскую недвижимость (на имя
иностранца или коммерческой организации).